Độ bền và tuổi thọ sử dụng của hệ thống tường rèm

Nói một cách đơn giản, hệ thống tường rèm được coi là mặt tiền bên ngoài hoặc lớp phủ của một tòa nhà kéo dài nhiều tầng. Nó chặn thời tiết từ bên ngoài và bảo vệ người cư ngụ bên trong. Xét rằng mặt tiền tòa nhà mang tính thẩm mỹ cũng như đóng vai trò quan trọng trong việc tiết kiệm năng lượng và liên kết thiết kế bên ngoài tòa nhà với bên trong, việc duy trì giá trị chức năng và thẩm mỹ của các bức tường rèm theo thời gian là rất quan trọng. Trong hầu hết các trường hợp, một trong những vấn đề về độ bền của tường rèm điển hình là hỏng kính theo thời gian. Ví dụ: các vấn đề về kính cụ thể đối với việc xây dựng tường rèm bao gồm cản trở tầm nhìn do ngưng tụ hoặc bụi bẩn, làm hỏng màng cản quang do suy thoái vật liệu, ngưng tụ và/hoặc tích tụ nhiệt cũng như các vấn đề về IGU/kính nhiều lớp. Hư hỏng của các miếng đệm và chất bịt kín bên trong do chuyển động của tường rèm (nhiệt, kết cấu), tiếp xúc lâu với nước (tính năng thoát nước tốt làm giảm nguy cơ này), suy thoái do nhiệt/mặt trời/tia cực tím (tuổi sử dụng). Việc sửa chữa (nếu khả thi) đòi hỏi phải tháo dỡ đáng kể bức tường rèm. Nếu việc phục hồi các lớp bịt bên trong không thể thực hiện được về mặt vật lý hoặc không khả thi về mặt kinh tế thì việc lắp đặt lớp bịt kín bề mặt bên ngoài ở tất cả các mối nối khung và kính thường được thực hiện. Ngoài ra, còn một số dạng hư hỏng khác của gioăng và chất bịt kín lộ ra ngoài, bao gồm cả chất bịt kín chu vi, do chuyển động của tường rèm (nhiệt, kết cấu), suy thoái môi trường. Và việc sửa chữa yêu cầu truy cập bên ngoài. Hệ thống vách ngăn bằng nhôm rất phổ biến trong xây dựng các tòa nhà hiện đại ngày nay do khả năng chống ăn mòn vốn có trong nhiều môi trường nếu được anot hóa và bịt kín đúng cách hoặc sơn bằng sơn fluoropolymer nung. Khung nhôm có thể bị hư hỏng lớp phủ và ăn mòn nhôm trong môi trường khắc nghiệt (công nghiệp, ven biển) và ăn mòn điện khi tiếp xúc với các kim loại khác nhau. Các miếng đệm góc khung được chế tạo bằng chất trám kín có xu hướng bị bong ra do tiếp xúc lâu với độ ẩm và do các chuyển động về nhiệt, kết cấu và vận chuyển. Khả năng bảo trì & sửa chữa Các bức tường rèm và chất bịt kín chu vi cần được bảo trì thường xuyên để tối đa hóa tuổi thọ sử dụng của mặt tiền tường rèm trong các ứng dụng. Chất bịt kín chu vi, được thiết kế và lắp đặt phù hợp, có tuổi thọ sử dụng thông thường từ 10 đến 15 năm mặc dù có thể xảy ra vi phạm ngay từ ngày đầu tiên. Việc loại bỏ và thay thế chất trám kín chu vi đòi hỏi phải chuẩn bị bề mặt tỉ mỉ và chi tiết thích hợp. Trong một số trường hợp, các miếng đệm và miếng đệm kính lộ ra ngoài cần được kiểm tra và bảo trì thường xuyên để giảm thiểu sự xâm nhập của nước, hạn chế sự lộ ra của các miếng đệm khung và bảo vệ các miếng đệm kính cách nhiệt khỏi bị ướt. Hơn nữa, khung nhôm thường được sơn hoặc anod hóa. Và có thể sơn lại bằng lớp phủ fluoropolymer khô trong không khí nhưng đòi hỏi phải chuẩn bị bề mặt đặc biệt và không bền bằng lớp phủ ban đầu được nung trên bề mặt. Khung nhôm anod hóa không thể được "anod hóa lại" tại chỗ nhưng có thể được làm sạch và bảo vệ bằng lớp phủ trong suốt độc quyền để cải thiện vẻ ngoài và độ bền.